Спочатку будую – тоді легалізую

Уряд дозволив легалізацію самобудов

Нелегально споруджені будівлі тепер можна узаконити фактично за копійки. Ще з 15 жовтня набула чинності постанова Кабміну № 1035 (http:rada.gov.ua), що дозволяє швидко легалізувати приватні будинки присадибного типу, дачні і садові будиночки, зведені самовільно. Не братиметься до уваги ні затверджена проектна документація на споруди, ні попереднє землевідведення саме під індивідуальне житлове будівництво.
Постановою затверджено тимчасовий порядок отримання правовстановлювальних документів на вже зведену нелегальщину. В ідеалі лише за два тижні можна буде отримати сертифікат відповідності. Загальні витрати становлять близько 600 гривень. Оформити можна тільки об'єкти, побудовані до 5 серпня 1992 року. Раніше узаконити таку будову можна було тільки через суд.
– Ця постанова була прийнята з метою відпрацювання чіткого та спрощеного механізму узаконення споруд, що не мали відповідних дозволів, – коментує народний депутат України Володимир Іваненко. – Вона дає можливість уникнути тривалих оформлень дозволів і спрощує саму дозвільну процедуру. Попри те, що постанова здебільшого спрямована на забудови у сільській місцевості, вона буде дієвою та потрібною й для жителів міста Черкаси, у якому багато приватних секторів. Наприклад, у районі Соснівки відомі випадки, коли люди живуть 10-річчями у будинках, на які й досі не можуть отримати відповідні дозволи.
Із запевненнями опозиції, що постанова має рекомендований характер та може не виконуватися на місцях, не згоден Борис Євмина, перший заступник Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Черкаській області.
– Постанова Кабінету Міністрів виконується, люди звертаються, їхні прохання задовольняються, – запевняє він.
А от депутат Черкаської міської ради Олег Ліхотькін вважає більшість останніх постанов уряду – засобами підвищення рейтингу серед електорату прем'єр-міністра.
– Нині не тільки в Черкасах, а й по всій області дуже поширена система, за якою людина спочатку здійснює будівництво, а потім через суд його узаконює. Тепер же легалізувати незаконні будови стало ще простіше. Це може призвести до суцільної хаотичної будови, – припускає депутат. – Адже завдяки постанові люди взагалі припинять оформляти дозволи на будівництво.
Аналогічну думку висловлює і Віталій Дядченко, перший заступник голови обласної організації Партії регіонів:
– За безпеку узаконеної самобудови влада відповідальність із себе знімає. У заяві на сертифікат людина повинна вказати, що бере на себе відповідальність за стійкість, міцність, експлуатаційну надійність та якість використаних будматеріалів і конструкцій. Тобто людина буде сама винна, якщо їй на голову впаде дах.
Процедура узаконення самобудов
1. Сплата адміністративного штрафу за незаконне будівництво – 85-170 грн.
2. Зібрати і подати необхідні документи у місцеву інспекцію Держ-будархітектури (м. Черкаси, вул. Леніна, 31/1, тел. 32-23-09) залежно від площі і дати забудови.
3. Отримати сертифікат відповідності державним будівельним нормам, стандартам та правилам.

Що підпадає під визначення нелегальної нерухомості?
1. Будова, що зведена на земельній ділянці, цільове призначення якої не передбачало житлове будівництво.
2. Відсутній дозвіл на будівництво разом із переліком дозвільних будівельних робіт.
3. Забудовник не затвердив у Держбудархітектурі проекти зведення споруд і будівель.
4. У ході робіт було допущено істотні порушення будівельних норм.

Юлія ФОМІЧОВА

Залишити коментар

Ваше повідомленя