Життя Черкас розпланували

Минулого тижня у мерії представили
новий генеральний план забудови міста

Минулого тижня київський проектний інститут «Діпромісто» презентував генеральний план забудови Черкас. Останні роки місто живе практично без генплану, адже термін його придатності давно вийшов. Востаннє генеральний план забудови Черкас коригувався 1986 року.
Перед тим як узятись до проектування нового генплану, архітектори київського проектного інституту «Діпромісто» визначили основні напрямки, у яких можуть розвиватися Черкаси. Пріоритетними виявилися туризм, логістика та промисловість. Власне, ці напрямки і вплинули на створення нового генплану.
Серед основних проблем нашого міста головний архітектор проекту Анна Алікова називає розташування Черкас, адже довкола та через наше місто проходять дороги національного значення. Проблемними питаннями також є кількість забруднювачів, які впливають на життя городян, транспортне сполучення між районами міста, промислові підприємства, які розмістилися на березі Дніпра, та водна акваторія, яку можна перетворити в основну перевагу Черкас. Новий генплан покликаний вирішити всі проблеми міста та посилити його переваги.

– Якщо цей генеральний план буде затверджено міською радою, місто розбудовуватиметься виключно за ним. Генплан визначає, де і якої висотності має бути забудова, правила забудови міста: якими мають бути фасади, які вимоги до освітлення, озеленення, – коментує міський голова Сергій Одарич. – Але зрозуміло, що ми не зможемо його реалізувати за короткий проміжок часу, адже термін дії плану 25 років.
Розробники генплану пропонують перенести залізничний вокзал та залізничну колію за межі міста, а вивільнені землі під вокзалом та колією, яка, по суті, ділить місто навпіл, ускладнюючи схему руху транспорту, передати для потреб міста.
У проекті пропонується перенести вантажний порт на 5 км униз по течії річки до Червоної Слободи. А на території порту розбити рекреаційну зону.
За оптимістичними прогнозами інституту демографії, до 2031 року у Черкасах проживатиме близько 310 тис. городян. Усім цим людям необхідна буде житлова площа. Тому проектанти пропонують звільнити під житлову (індивідуальну та багатоповерхову) забудову землі в мікрорайонах Поляні та Яблуневому, територію полігону та колишніх військових частин. Одним із можливих варіантів пошуку нових територій є створення намиву на Дніпрі в районі станції «Панське», де можна було б розмістити щонайменше 56 тисяч черкаcців. Однак головною умовою створення намиву є будівництво нового мосту, що робить цей проект дорожчим.
За словами міського голови Сергія Одарича, всі городяни зможуть ознайомитися з головним планом забудови міста до його затвердження. У мікрорайонах Черкас будуть проведені громадські слухання.

Факт
В основу розрахунків проектантів лягли наступні показники:
населення міста Черкас – 289,2 тис. осіб
весь житловий фонд – 6109 тис. м2;
кількість квартир – 114,85 тис.;
середній розмір квартир – 53-56 м2;
середня кількість осіб, що проживають у квартирах, – 2,5 особи;
середнє житлове забезпечення – 20,1 м2 на жителя.

Залишити коментар

Ваше повідомленя